
Whitestoneは、コミュニティを中心としたショッピングセンターREITであり、主にサンベルトの最大かつ最も成長が早く、裕福な市場において、高品質なオープンエアの近隣センターを取得、所有、管理、開発、再開発しています。Whitestoneは、地域社会の消費者と全国的、地域的、地元のテナントの巧妙な組み合わせを通じて、日常の必需品、必要なサービス、エンターテインメント、体験を提供し、地域のつながりを創出することで、繁栄するコミュニティを目指しています。Whitestoneは毎月配当を支払う株式であり、15年以上にわたり一貫して配当を支払っています。Whitestoneの強力でバランスの取れた資本構造は、成長のための安定性と柔軟性を提供し、経済サイクルを通じて良好なパフォーマンスを発揮することを可能にしています。
Whitestone REITは、テキサス、アリゾナ、イリノイの商業施設を運営し、近隣需要に合うコミュニティ型物件の拡充を進めています。通期では賃料収入の増加を見込み、入居率維持、空室の埋め戻し、更新時の賃料引き上げが収益の支えです。一方、短期契約のため更新率や賃料は市場環境の影響を受けやすく、2024年12月31日までに約30%のGLAが期限を迎えるため、早期更新と新規リーシングの進捗が注目点です。