W. P. Carey Inc.（W. P. ケアリー）は、約180億ドルの企業価値を持つ最大級のネットリースREITの一つであり、運営上重要な商業用不動産の多様なポートフォリオを有しています。2020年9月30日時点で、1,215のネットリース物件を所有し、約1億4,200万平方フィートをカバーしています。約50年にわたり、同社は高品質なシングルテナントの工業、倉庫、オフィス、小売、セルフストレージ物件に投資しており、長期のネットリース契約に基づき賃料の自動昇給が組み込まれています。ポートフォリオは主に米国および北欧・西欧に位置し、テナント、物件タイプ、地理的ロケーション、テナント業種によって多様化されています。