
ウィーラー・リアル・エステート・インベストメント・トラスト(Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc.)は、バージニア州バージニアビーチに本社を置く、完全統合型で自己管理された商業不動産投資会社です。同社は、収益を生み出す小売物件の所有と運営に注力しており、特に食料品店を核としたショッピングセンターに重点を置いています。
直近通期は、資産売却を軸に借入削減や流動性確保、優先株式の買い戻しを進め、資本効率の改善を図る展開でした。保有物件数は72から62へ減少し、売却益計上もありました。一方、直近四半期は更新・新規賃貸が堅調で、更新40件のうち38件が賃料増、平均上昇率は12.5%、新規契約も賃料上昇率38.1%と改善。地理的には中部大西洋・南東部・北東部に集中し、主要テナント動向が注目点です。