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WELLTOWER INC. 【WELL】
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事業概要

Business Overview

Welltower Inc.(NYSE:WELL)は、オハイオ州トレドに本社を置くS&P 500企業であり、ヘルスケアインフラの変革を推進しています。同社は、革新的なケア提供モデルを拡大し、人々の健康と全体的なヘルスケア体験を向上させるために、主要なシニア住宅運営者、ポストアキュートプロバイダー、ヘルスシステムと提携して不動産インフラに投資しています。Welltowerは不動産投資信託(「REIT」)であり、アメリカ、カナダ、イギリスの主要な成長市場に集中しているシニア住宅、ポストアキュートコミュニティ、外来医療施設の物件に関与しています。

企業評価

3.0
/ 5.0
収益性2.0
規模3.2
成長性4.5
割安度1.0
安全性4.5
業況判断

通期では、老人住宅運営がNOIの57.2%を占める中核となり、賃料収入も含めてポートフォリオを拡大しました。直近四半期はNOIが12億1,261.8万ドルで、老人住宅運営が63.9%、トリプルネットが31.7%、外来医療が4.4%と構成は同様でした。収益の大半は入居者収入と賃料で、物件ごとの運営改善と安定した賃料収受が業況を支えています。

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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - ヘルスケア施設
設立日
上場日1980年3月19日
マーケット (8月4日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER176.8倍
PBR3.96倍
PSR15.7倍
損益
売上高108.4億ドル
売上総利益19.6億ドル
% マージン18.1%
営業利益5.17億ドル
% マージン4.77%
当期利益9.62億ドル
% マージン8.87%
EBITDA26.0億ドル
% マージン24.0%
減価償却費20.8億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金50.3億ドル
のれん3.46億ドル
資産合計673.0億ドル
負債合計241.0億ドル
株主資本421.3億ドル
純資産合計429.4億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー28.8億ドル
投資キャッシュフロー-105.1億ドル
財務キャッシュフロー90.0億ドル
フリーキャッシュフロー24.2億ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)35.6%
売上CAGR (3年)22.7%
売上CAGR (5年)18.7%
営業利益成長率 (1年)-54.9%
営業利益CAGR (3年)-10.8%
当期利益CAGR (3年)89.6%
安全性
現預金比率7.48%
流動比率-%
自己資本比率62.6%
負債比率35.8%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.18回
財務レバレッジ1.59
投資リターン
ROE2.59%
ROA1.63%
ROIC0.59%

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