
Welltower Inc.(NYSE:WELL)は、オハイオ州トレドに本社を置くS&P 500企業であり、ヘルスケアインフラの変革を推進しています。同社は、革新的なケア提供モデルを拡大し、人々の健康と全体的なヘルスケア体験を向上させるために、主要なシニア住宅運営者、ポストアキュートプロバイダー、ヘルスシステムと提携して不動産インフラに投資しています。Welltowerは不動産投資信託(「REIT」)であり、アメリカ、カナダ、イギリスの主要な成長市場に集中しているシニア住宅、ポストアキュートコミュニティ、外来医療施設の物件に関与しています。
通期では、老人住宅運営がNOIの57.2%を占める中核となり、賃料収入も含めてポートフォリオを拡大しました。直近四半期はNOIが12億1,261.8万ドルで、老人住宅運営が63.9%、トリプルネットが31.7%、外来医療が4.4%と構成は同様でした。収益の大半は入居者収入と賃料で、物件ごとの運営改善と安定した賃料収受が業況を支えています。