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VORNADO REALTY TRUST 【VNO】
サマリ業績推移株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

Vornado Realty Trustは、都市型不動産に特化した完全統合型の不動産投資信託(REIT)です。同社は、特にニューヨーク市において、オフィスとマンハッタンのストリートリテールの分野で強いプレゼンスを持っています。オフィス事業では、マンハッタンのStreet Retailの最大所有・運営者として、2.4百万平方フィート以上のプライムマーケットプレイスを管理し、高級ブランドの旗艦店に重点を置いています。ストリートリテールのポートフォリオは、ほぼ2百万平方フィートの主要マーケットプレイスを含み、タイムズスクエアや34丁目のペンシルベニア駅入口など、米国有数の高交通量のエリアに位置しています。

また、同社は約2,000以上の住宅ユニットをニューヨーク市で運営し、1Beacon Courtや220 Central Park South、The Park Laurelなどの著名な住宅開発も手掛けています。さらに、ランドマーク的な開発・再開発プロジェクトも行っており、731 Lexington Avenueや770 Broadwayなど、多くの都市景観に貢献しています。

サステナビリティ分野では、長年にわたり業界をリードし、さまざまな環境への取り組みや実績を積み重ねています。グリーンボンドの発行や、ULIGreenprintのメンバーシップを通じて、温室効果ガス削減やカーボンニュートラルの達成に積極的に取り組み、2021年には750百万ドルのグリーンボンドを発行し、そのうち405百万ドルを最初の年に資金化しています。

企業評価

3.7
/ 5.0
収益性5.0
規模2.3
成長性2.7
割安度4.6
安全性4.0
業況判断

2025年はニューヨーク中心のオフィス・商業資産で同店NOIが増加し、全体では5.4%伸長した一方、現金ベースでは6.6%減と弱さも残りました。220 Central Park SouthやCanal Streetの分譲益、Farley Buildingの税効果など非経常要因が業績を左右しました。2026年1-3月期は同店NOIが6.1%増、ニューヨークは8.9%増と改善し、THE MARTは横ばい、555 California Streetは21.5%減。空室明けの新規契約でGAAP賃料が先行した影響もあり、賃料動向とリーシング進捗が注目点です。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - オフィス
設立日
上場日1980年3月17日
マーケット (8月4日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER2.66倍
PBR0.41倍
PSR1.38倍
損益
売上高18.1億ドル
売上総利益-ドル
% マージン-%
営業利益-ドル
% マージン-%
当期利益9.37億ドル
% マージン51.8%
EBITDA-ドル
% マージン-%
減価償却費4.81億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金8.41億ドル
のれん-ドル
資産合計155.2億ドル
負債合計87.2億ドル
株主資本59.9億ドル
純資産合計61.6億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー12.6億ドル
投資キャッシュフロー1.16億ドル
財務キャッシュフロー-13.5億ドル
フリーキャッシュフロー9.62億ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)1.27%
売上CAGR (3年)0.19%
売上CAGR (5年)3.45%
営業利益成長率 (1年)-%
営業利益CAGR (3年)-%
当期利益CAGR (3年)-%
安全性
現預金比率5.42%
流動比率-%
自己資本比率38.6%
負債比率56.2%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.11回
財務レバレッジ2.63
投資リターン
ROE15.6%
ROA5.95%
ROIC-%

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