
UMH Properties, Inc.(UMHプロパティーズ)は、1968年に設立された公開株式のREIT(不動産投資信託)であり、124の製造住宅コミュニティを所有・運営しています。これらのコミュニティは、ニュージャージー州、ニューヨーク州、オハイオ州、ペンシルベニア州、テネシー州、インディアナ州、ミシガン州、メリーランド州に位置し、約23,400の開発済みホームサイトを含んでいます。さらに、同社はREIT証券のポートフォリオも所有しています。
2024年は賃料・関連収入が9%、Community NOIが10%増え、同一物件の稼働率も87.8%まで改善しました。高い住宅ローン金利や在庫不足を背景に、手頃な賃貸住宅需要が底堅く、レンタルホームの拡充と賃料改定が追い風でした。2025年1Qは収入とCommunity NOIがともに8%増、同一物件NOIも8%増で、稼働率87.9%と賃料4.3%上昇が寄与。3月には100%稼働の2物件を取得し、成長投資も続いています。