2025年は、米国の景気減速や金利・貿易政策を巡る不透明感で産業用不動産市場の需要がやや落ち着き、取得案件も従来より鈍化した。一方で、分散されたポートフォリオと比較的低い変動金利負債、安定した稼働率が下支えとなった。期末時点の保有物件は601棟、稼働率は96.4%。直近四半期は雇用鈍化や利下げ局面のなかでも賃貸需要を維持し、空室率の上昇は限定的だった。今後は市場の不透明感が続く一方、分散効果と地域回帰・近接生産の流れが需要を支えるかが注目点となる。