
Seritage Growth Properties(セリタージ・グロース・プロパティーズ)は、166の完全所有物件と29の非連結物件を有する、公開取引されている自己管理型REITです。これらの物件は、44の州とプエルトリコにわたり、合計約3,040万平方フィートのスペースを占めています。同社は、2015年7月にシアーズ・ホールディングスから取得した高品質な小売ポートフォリオの不動産価値を引き出すために設立されました。セリタージの使命は、消費者と地域社会に豊かな体験を提供し、株主に長期的な価値を創造する、再活性化されたショッピング、ダイニング、エンターテインメント、複合用途の目的地を創造し、所有することです。
保有資産の売却と清算を進める局面が続いており、収益は既存賃貸の地代収入が中心です。2024年通期は賃料収入が1,706万5千ドルと増えた一方、売却益の減少、減損8,754万ドル、投資先の持分損失、退店・中止案件費用5,732千ドル、一般管理費の発生で利益を圧迫しました。2025年1~3月期は賃料収入が445万7千ドルに減少し、保有資産の縮小や売却活動の影響が表れています。金利高や資金調達環境の厳しさも、売却価格や分配時期の不透明感につながっています。