
Seritage Growth Properties(セリタージ・グロース・プロパティーズ)は、166の完全所有物件と29の非連結物件を有する、公開取引されている自己管理型REITです。これらの物件は、44の州とプエルトリコにわたり、合計約3,040万平方フィートのスペースを占めています。同社は、2015年7月にシアーズ・ホールディングスから取得した高品質な小売ポートフォリオの不動産価値を引き出すために設立されました。セリタージの使命は、消費者と地域社会に豊かな体験を提供し、株主に長期的な価値を創造する、再活性化されたショッピング、ダイニング、エンターテインメント、複合用途の目的地を創造し、所有することです。
保有資産の売却と解散に向けた計画が進む一方、金利高止まりや資金調達環境の厳しさが残り、売却価格と分配時期に下押し圧力がかかっています。2025年通期は賃料収入がほぼ横ばいの中、物件売却益20.3百万ドルや減損損失の縮小で損益は改善しましたが、持分法損失や販管費、支払利息は重荷でした。足元では3月末時点で10物件・約0.8百万平方フィートの資産を保有し、引き続き売却可能な資産の処分を進めています。