
Presidio Property Trust, Inc.(プレシディオ・プロパティ・トラスト)は、内部管理型の多様化したREIT(旧称NetREIT)です。同社は、アメリカ合衆国全土にわたる地理的に多様な不動産資産のポートフォリオを取得、所有、管理しています。これには、オフィス、工業、商業施設、住宅モデルホームが含まれ、住宅建設業者に賃貸されています。
Presidio Property Trustは、オフィス、 صنعتی・小売、モデルホームを組み合わせた分散型REITとして運営しており、足元はモデルホームの三重ネット賃貸が収益基盤になっています。2025年9月末時点で保有・持分保有はオフィス/工業9棟、小売1棟、モデルホーム84件でした。通期では物件入れ替えを進めつつ、地域集中による効率化を図る一方、景気や金利、資本市場の変動の影響を受けやすい構造です。直近四半期も、稼働やテナント動向、取得・売却の進捗が収益の伸びを左右する状況が続いています。