
SITE Centers Corp.(サイトセンターズ)は、オープンエアショッピングセンターの所有および管理を行い、小売パートナーと消費者に対して非常に魅力的なショッピング体験と商品構成を提供しています。同社は自己管理型のREITとして完全に統合された不動産会社として運営されており、ニューヨーク証券取引所でSITCのティッカーシンボルで公開取引されています。
Curbline分離後は、残る保有物件の売却とDTP合弁の収益化を進める局面で、資産売却の進捗に左右されやすい体質です。通期は物件売却の影響で賃料収入と純利益が減少し、一般管理費はShared Services Agreementにより高止まりしました。直近四半期も売却進行に伴う賃料収入減が続き、減損17.45百万ドルが利益を圧迫。一方で売却益や受取利息、支払利息の減少が下支えし、既存ポートフォリオの稼働率は84.9%まで低下しました。