2024年は、The Confidante Miami Beachの改装による一時休業やRenaissance Long Beachの転換・立ち上がり、Wailea Beach Resortの改装、さらにヒルトン・サンディエゴ・ベイフロントの労使問題やオーランドの悪天候が重なり、足元の稼働を押し下げた。一方で、比較可能ポートフォリオの通期稼働率は72.1%と前年から改善し、ボストン、ワシントンDC、北カリフォルニアのワインカントリーでグループ・レジャー需要が伸びた。2025年1-3月期も改装後の戻りと市場回復の進み方が注目点。