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Safehold Inc. 【SAFE】
サマリ業績推移株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

Safehold Inc.(NYSE: SAFE)は、建物の下にある土地の価値を解放する新しい方法を提供することで、不動産所有を革新しています。現代的なグランドリース資本ソリューションを通じて、Safeholdは米国の主要市場における高品質な集合住宅、オフィス、工業、ホスピタリティ、複合用途の不動産の所有者が、より高いリターンをより少ないリスクで得られるよう支援しています。同社は不動産投資信託(REIT)として課税され、最大の株主であるiStar Inc.によって管理されています。Safeholdは、株主に安全で成長する収入と長期的な資本増価を提供することを目指しています。

企業評価

3.0
/ 5.0
収益性3.8
規模1.6
成長性2.9
割安度4.2
安全性2.5
業況判断

Safeholdはグラウンドリースを取得・管理する単一セグメントの会社で、収益は長期契約の賃料増額で伸びる一方、オフィス比率が高く市況の影響も受けやすい。2024年通期は、インフレ連動の賃料や資産価値の積み上げが収益基盤となり、ポートフォリオは多世帯41%、オフィス40%などに分散。直近四半期は、引き続き高金利環境がテナントの資金調達やオフィス需要に重しとなる中、空室や再テナント化の進捗が足元の注目点となっている。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 多角化
設立日
上場日1989年11月16日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER10.2倍
PBR0.48倍
PSR3.02倍
損益
売上高3.86億ドル
売上総利益3.81億ドル
% マージン98.8%
営業利益1.01億ドル
% マージン26.2%
当期利益1.14億ドル
% マージン29.7%
EBITDA1.01億ドル
% マージン26.2%
減価償却費-ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金21.7百万ドル
のれん-ドル
資産合計72.5億ドル
負債合計48.1億ドル
株主資本24.1億ドル
純資産合計24.4億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー47.8百万ドル
投資キャッシュフロー-2.37億ドル
財務キャッシュフロー2.03億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)5.43%
売上CAGR (3年)12.6%
売上CAGR (5年)3.53%
営業利益成長率 (1年)15.9%
営業利益CAGR (3年)-9.39%
当期利益CAGR (3年)-5.45%
安全性
現預金比率0.30%
流動比率-%
自己資本比率33.2%
負債比率66.3%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.05回
財務レバレッジ2.98
投資リターン
ROE4.82%
ROA1.62%
ROIC1.01%

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