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REGENCY CENTERS CORP 【REGCP】
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主要指標

事業概要

Business Overview

Regency Centers Corporation(リージェンシーセンターズ)は、郊外の商圏に位置するショッピングセンターの全国的な所有者、運営者、開発者として卓越した地位を築いています。当社のポートフォリオには、地域社会や顧客とつながる高生産性の食料品店、レストラン、サービスプロバイダー、そして一流の小売業者が揃った繁栄する物件が含まれています。リージェンシーセンターズは、完全統合型の不動産会社として運営されており、自己管理型の不動産投資信託(REIT)であり、S&P 500指数のメンバーでもあります。

企業評価

3.7
/ 5.0
収益性4.5
規模2.4
成長性4.0
割安度3.0
安全性4.5
業況判断

2024年は、既存物件の賃料収入が底堅く伸び、同一物件NOIは終端費用除きで3.1%増加しました。稼働率は全体で96.3%、同一物件で96.7%まで上昇し、アンカー・小型区画ともにリーシングが改善。直近四半期もこの流れが続き、引き続き高稼働と新規・更新契約の積み上げが収益を下支えしています。足元では開発・再開発や資本市場対応も進み、財務余力を確保しながら成長投資を続ける姿勢が見られます。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 小売
設立日
上場日2023年8月21日
マーケット (8月21日)
取引市場
NASDAQ flag
NASDAQ
PER5.04倍
PBR0.37倍
PSR1.71倍
損益
売上高15.5億ドル
売上総利益-ドル
% マージン-%
営業利益11.2億ドル
% マージン72.3%
当期利益5.27億ドル
% マージン34.0%
EBITDA15.3億ドル
% マージン98.4%
減価償却費4.05億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金-ドル
のれん1.67億ドル
資産合計130.0億ドル
負債合計58.2億ドル
株主資本69.1億ドル
純資産合計71.8億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー8.28億ドル
投資キャッシュフロー-4.21億ドル
財務キャッシュフロー-3.48億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)6.85%
売上CAGR (3年)8.27%
売上CAGR (5年)8.86%
営業利益成長率 (1年)7.26%
営業利益CAGR (3年)7.80%
当期利益CAGR (3年)2.99%
安全性
現預金比率-%
流動比率-%
自己資本比率53.1%
負債比率44.8%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.12回
財務レバレッジ1.86
投資リターン
ROE7.74%
ROA4.15%
ROIC6.75%

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