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Public Storage 【PSA】
サマリ業績推移セグメント株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

Public Storageは、S&P 500およびFT Global 500に属するREITであり、主にセルフストレージ施設の取得、開発、所有、運営を行っています。2020年9月30日時点で、以下の資産を保有しています。

  • アメリカ国内38州に2,504のセルフストレージ施設を所有し、約1億7,100万平方フィートの賃貸可能面積を有しています。
  • Shurgard Self Storage SA(Euronext Brussels:SHUR)の普通株式の約35%を保有し、同社は西ヨーロッパ7カ国に239のセルフストレージ施設を所有し、「Shurgard」ブランドで約1,300万平方フィートの賃貸可能面積を運営しています。
  • PS Business Parks, Inc.(NYSE:PSB)の普通株式の約42%を保有し、同社は2020年9月30日時点で約2,800万平方フィートの商業スペースを所有・運営しています。

本社はカリフォルニア州グレンデールに位置しています。

企業評価

3.0
/ 5.0
収益性4.6
規模2.4
成長性3.5
割安度1.0
安全性3.8
業況判断

通期は、自己保管施設が収益の大半を占める中で、既存店のオーガニック成長が横ばいとなり、通期の純利益は前年から減少しました。直近四半期も既存店売上はほぼ横ばいで、実効年換算賃料は0.3%低下した一方、平均稼働率は0.4%上昇し、運営コストは1.1%減少しました。収益面は伸び悩むものの、コスト抑制と稼働改善で下支えされており、今後は既存店の賃料動向と稼働率の回復度合いが注目点です。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 産業
設立日
上場日1980年11月18日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER35.4倍
PBR6.82倍
PSR13.2倍
損益
売上高48.2億ドル
売上総利益19.3億ドル
% マージン40.0%
営業利益19.3億ドル
% マージン40.0%
当期利益18.0億ドル
% マージン37.3%
EBITDA30.8億ドル
% マージン63.9%
減価償却費11.5億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金3.18億ドル
のれん1.66億ドル
資産合計202.1億ドル
負債合計108.7億ドル
株主資本93.4億ドル
純資産合計93.4億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー31.9億ドル
投資キャッシュフロー-16.9億ドル
財務キャッシュフロー-16.3億ドル
フリーキャッシュフロー29.7億ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)2.74%
売上CAGR (3年)4.88%
売上CAGR (5年)10.6%
営業利益成長率 (1年)-12.2%
営業利益CAGR (3年)-3.80%
当期利益CAGR (3年)-25.5%
安全性
現預金比率1.57%
流動比率-%
自己資本比率45.8%
負債比率53.8%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.24回
財務レバレッジ2.11
投資リターン
ROE19.0%
ROA8.99%
ROIC6.90%

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