
Paramount Group, Inc.(パラマウント・グループ)は、ニューヨーク市に本社を置く、完全統合型の不動産投資信託です。同社は、ニューヨーク市とサンフランシスコの選ばれた中心業務地区のサブマーケットに位置する高品質なクラスAオフィス物件を所有、運営、管理、取得、再開発しています。パラマウントは、資産の立地の良さと実績のあるプロパティマネジメント能力を活用し、高品質なテナントを引き付け、維持することで、ポートフォリオの価値を最大化することに注力しています。
Paramount Group, Inc.はニューヨークとサンフランシスコのCBDにあるAクラスオフィスに集中するREITで、2024年は同一店舗NOIが0.9%減と横ばい圏ながらやや弱含みでした。年内の新規成約は76.5ドル/平方フィートと一定水準を確保した一方、同一店舗のリース稼働率は84.8%へ低下。直近四半期も足元では賃貸市場の軟さが残り、空室消化と賃料維持、主要テナント動向が注目点です。