Phillips Edison & Company, Inc.（PECO）は、米国内で食料品を核としたショッピングセンターを所有・運営する、国内最大級の内部管理型REITです。PECOの多様なポートフォリオには、全国的および地域的な小売業者が出店しており、必要不可欠な商品やサービスを提供する強力な市場に位置する、良好に稼働する近隣型ショッピングセンターが含まれています。同社は垂直統合された運営プラットフォームを通じて、309の物件を管理しており、そのうち283の物件は完全所有で、31州にわたり約3,170万平方フィートの面積を占めています（2020年9月30日時点）。PECOは29年以上にわたる歴史の中で強力な業績を上げており、TPG Real EstateやThe Northwestern Mutual Life Insurance Companyなどの主要な機関投資家と提携しています。同社は、食料品を核とした素晴らしいショッピング体験を創出し、地域社会を一つのセンターずつ改善することに専念しています。