Omega Healthcare Investorsは、米国・英国・カナダの長期介護施設向けに賃貸、融資、RIDEAを組み合わせて投資するREITで、需要は高齢化で支えられる一方、足元は人手不足やインフレ、関税、移民政策、Medicaid/Medicare関連の制度変更が運営事業者の収益を圧迫している。2025年は71施設を取得し、64施設のJV化やRIDEA導入で投資を拡大する一方、49施設を売却し、資産入替を進めた。直近四半期も施設取得や新規融資を続けつつ、事業者のコスト上昇と償還不透明感が引き続き注目点となっている。