
NexPoint Residential Trustは、ニューヨーク証券取引所に「NXRT」のシンボルで上場している公開取引型REITです。主に、南東部および南西部の大都市やその郊外のサブマーケットにおいて、立地の良い中所得者向けの多世帯住宅物件を取得、所有、運営し、「バリューアッド」の可能性を追求しています。NXRTは、NexPoint Advisors, L.P.の関連会社であり、SEC登録の投資顧問であるNexPoint Real Estate Advisors, L.P.によって外部からアドバイスを受けており、豊富な不動産経験を有しています。
主力のマルチファミリー物件賃貸収入を軸に、南東部・南西部の都市圏で価値向上型の運営を進めるREITです。通期では、高金利と不透明な資金調達環境が物件取得や売却、借入の進みにくさにつながりました。直近四半期も同環境が継続し、NOI改善を狙う運営は続く一方、賃料引き上げとコスト管理、金利負担の影響が収益の見方を左右しています。