
National Storage Affiliates Trustは、米国を拠点とする自己管理型のセルフストレージ運営会社です。全国にわたる多数の自社運営およびフランチャイズのストレージ施設の管理・運営を行い、個人や企業の収納ニーズに応えています。同社は、地域密着型のサービス提供に注力し、顧客満足度の向上と事業の持続的成長を目指しています。投資家にとっても安定した収益源となるよう、分散された地理的展開と資産ポートフォリオの最適化を図っています。
2025年通期は、売上が7億5293万ドルと前年から減少し、物件売却益の縮小や支払利息の増加が利益を押し下げました。賃料収入は軟化した一方、管理受託などの収入は増加し、一般管理費は減少。直近四半期も、保有物件の収益力と売却・取得の動き、金利負担の影響が業況を左右しており、全米主要都市圏の自主管理型収納施設への集中と、提携先物件の運営収入が下支えしています。