
NexPoint Real Estate Finance, Inc.は、アメリカ合衆国において不動産金融会社として事業を展開しています。主に以下の分野に焦点を当てています。
同社は、米国の連邦所得税法上、不動産投資信託(REIT)としての資格を取得することを目指しています。これにより、課税所得の少なくとも90%を株主に分配することで、連邦法人所得税の課税を免れることができます。2019年に設立され、テキサス州ダラスに本社を置いています。
通期は、モーゲージREITとしてマルチファミリーやSFR、セルフストレージ、ライフサイエンスなどの案件へ分散投資し、金利収入を軸に運営しました。一方で、CMBSや保有資産の時価変動、信用損失引当、売却損益などの非金利要因が業績に影響しやすい構造です。直近四半期は、セルフストレージ、ライフサイエンス、マリーナ、マルチファミリー向けのメザニン・優先株・ノートを新規に積み上げる一方、既存案件の償還・売却も進み、資産入れ替えを通じて収益源を組み替える動きが続きました。