
Lument Finance Trust, Inc.は、アメリカ合衆国において商業用不動産(CRE)債務投資のポートフォリオに投資、融資、管理を行う不動産投資信託(REIT)です。同社は主に、中規模市場のマルチファミリー資産に対する移行期の変動金利商業用モーゲージローンに投資しています。また、メザニンローン、優先株式、商業用モーゲージ担保証券、固定金利ローン、建設ローン、その他のCRE債務商品など、その他のCRE関連投資も行っています。Lument Finance Trust, Inc.は、1986年の内国歳入法に基づくREITとしての資格を有しており、課税所得の少なくとも90%を株主に分配することで、連邦所得税の課税を免れます。同社は以前はHunt Companies Finance Trust, Inc.として知られており、2020年12月にLument Finance Trust, Inc.に社名を変更しました。Lument Finance Trust, Inc.は2012年に設立され、ニューヨーク州ニューヨークに本社を置いています。
Lument Finance Trust, Inc. は、マルチファミリー中心の変動金利CREローンを軸に、利息収入を稼ぐ事業モデルです。通期は、金利低下でネット利息収入が圧迫される一方、2025年に4件のマルチファミリー物件を差し押さえたこともあり収益が弱含みました。足元四半期も、借り手の返済不能による1件の差し押さえで利息収入が減少。ポートフォリオの92.5%を占めるマルチファミリー資産の動向と、金利・資金調達環境の変化が当面の注目点です。