
KKR Real Estate Finance Trust Inc.は、商業用不動産(CRE)資産を担保とするシニアローンのオリジネーションと取得を主に行うモーゲージ不動産投資信託です。商業用不動産に関連するクレジット投資のオリジネーションと購入に従事しており、レバレッジドおよび非レバレッジドの商業用モーゲージローンや商業用モーゲージ担保証券を含みます。同社は不動産投資信託として課税を選択しており、課税所得の少なくとも90%を株主に分配することで、連邦法人所得税の課税を受けません。KKR Real Estate Finance Trust Inc.は2014年に設立され、ニューヨーク州ニューヨークに本社を置いています。
KREFは商業用不動産向けのトランジショナル・シニアローンを中心に運用しているが、2025年はクレジット損失引当と貸倒償却が重荷となり、通期の1株当たり利益は1.05ドルの赤字、直近四半期も0.49ドルの赤字だった。一方で、分配可能利益は通期0.90ドル、四半期0.22ドルを確保し、配当は1株0.25ドルを継続。足元では投資残高の入替えを進めつつ、2027年まで主要借入期限がなく、2026年3月末時点の不確実な市場環境と信用動向が注目点となる。