
JBG SMITH Propertiesは、ワシントンDC周辺で高成長の複合用途不動産を所有、運営、投資、開発するS&P 400企業です。JBG SMITHは、プレイスメイキングに注力し、首都圏全体で活気に満ちたアメニティ豊富で歩きやすい街並みを育成しています。特に、アマゾンの新本社の独占開発者としての役割を果たすナショナルランディングを含みます。JBG SMITHのポートフォリオは現在、2,070万平方フィートの高成長オフィス、集合住宅、リテール資産で構成されており、その98%はメトロに接続しています。また、1,710万平方フィートの複合用途開発機会を含む開発パイプラインも維持しています。
ワシントンD.C.周辺、特にNational Landingに集中する複合不動産の再配置を進める一方、通期ではオフィス市況の低迷や地区内の雇用減少を背景に、同ストア賃貸需要が弱く、2025年は同店NOIが5.1%減、通期純損失は1.39億ドルとなった。直近四半期は多世帯住宅の稼働率が92.0%と前期末比160bp改善し、回復の兆しが見えたが、オフィスは依然選別的な環境が続く。