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Company Icon - IRT
INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. 【IRT】
サマリ業績推移株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

インディペンデンス・リアルティ・トラスト(NYSE: IRT)は、アトランタ、ルイビル、メンフィス、ローリーを含む非ゲートウェイの米国市場で、複数の集合住宅物件を所有・運営する不動産投資信託です。IRTの投資戦略は、良好な学区、高品質な小売店、主要な雇用センターを提供する主要なアメニティ豊富なサブマーケット内で規模を拡大することに焦点を当てています。IRTは、ポートフォリオ管理の徹底、強力な運営パフォーマンス、配当と資本の増価を通じた一貫した資本収益により、株主に魅力的なリスク調整後のリターンを提供することを目指しています。

企業評価

3.2
/ 5.0
収益性3.8
規模1.6
成長性4.2
割安度2.2
安全性4.3
業況判断

2024年は、同一物件の稼働率が95.2%に上がり、平均実効賃料も1,563ドルへ伸びた一方、賃貸収入は3.0%増にとどまり、管理費や一般管理費の増加で通期のNOIは3.2%増にとどまった。直近四半期は、ポートフォリオ最適化とデレバレッジ戦略、3物件の取得計画を進めつつ、稼働率94.7%と高水準を維持し、都市別ではダラスやアトランタがNOIの中心を占めた。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 住宅
設立日
上場日2013年8月13日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER69.3倍
PBR1.13倍
PSR5.96倍
損益
売上高6.58億ドル
売上総利益3.88億ドル
% マージン59.1%
営業利益1.21億ドル
% マージン18.4%
当期利益56.6百万ドル
% マージン8.60%
EBITDA3.64億ドル
% マージン55.4%
減価償却費2.43億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金23.6百万ドル
のれん-ドル
資産合計60.2億ドル
負債合計24.3億ドル
株主資本35.9億ドル
純資産合計34.6億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー2.82億ドル
投資キャッシュフロー-1.43億ドル
財務キャッシュフロー-1.35億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)2.76%
売上CAGR (3年)1.52%
売上CAGR (5年)25.4%
営業利益成長率 (1年)-6.34%
営業利益CAGR (3年)9.19%
当期利益CAGR (3年)-21.6%
安全性
現預金比率0.39%
流動比率-%
自己資本比率55.3%
負債比率40.4%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.11回
財務レバレッジ1.78
投資リターン
ROE1.67%
ROA0.94%
ROIC1.45%

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