
Innovative Industrial Properties, Inc.(イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ)は、メリーランド州に本社を置く自己管理型の企業で、規制された医療用大麻施設のために、経験豊富な州認可のオペレーターに賃貸する専門的な不動産の取得、所有、管理に注力しています。Innovative Industrial Properties, Inc.は、2017年12月31日終了の年から不動産投資信託として課税を選択しています。
IIPRは規制カンナビス向け施設を中心に、ライフサイエンス投資も組み合わせたREITです。通期は、カンナビス業界の不利な市況や資金調達難、価格下落、税負担、違法市場との競争がテナントの収益を圧迫し、解約後の再賃貸も同じ賃料では進みにくい状況でした。足元の四半期でも、95.7%の稼働を維持しつつ、テナントの信用力と再賃貸動向が収益の安定性を左右する局面が続いています。