
Host Hotels & Resorts, Inc.(ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツ)は、S&P 500に属する企業であり、最大の宿泊施設不動産投資信託で、ラグジュアリーおよびアッパーアップスケールホテルの最大の所有者の一つです。同社は現在、アメリカ国内に74の物件、海外に5つの物件を所有しており、合計で約46,100室を提供しています。また、国内6件、海外1件のジョイントベンチャーに非支配持分を有しています。資本配分における規律あるアプローチと積極的な資産管理に導かれ、同社はMarriott®、Ritz-Carlton®、Westin®、Sheraton®、W®、St. Regis®、The Luxury Collection®、Hyatt®、Fairmont®、Hilton®、Swissôtel®、ibis®、Novotel®などのプレミアムブランドや独立系ブランドと提携しています。詳細については、同社のウェブサイトwww.hosthotels.comをご覧ください。
2025年は、米国中心の高級・アッパーアップスケールホテルを軸に、客室収入が売上の約60%、料飲が30%を占める構成で推移しました。需要はビジネス、グループ、契約の3つの客層に分かれ、都市中心部や空港周辺、リゾート・会議向け立地が収益を支えています。直近四半期は、景気や旅行需要の先行きに不確実性があるなか、占有率とADRの動きが業績の焦点となっており、料飲や付帯収入の寄与も含めた総合的な回復度合いが注目されます。