
Gladstone Commercial Corporation(グラッドストーン・コマーシャル・コーポレーション)は、不動産投資信託として、オフィスおよび工業用不動産の取得、管理、所有を行っています。事業はテキサス州、フロリダ州、ペンシルベニア州、オハイオ州、ジョージア州、ノースカロライナ州、アラバマ州、ニュージャージー州、ミシガン州、サウスカロライナ州、その他の州で展開しています。同社はデイビッド・ジョン・グラッドストーンによって2003年2月14日に設立され、バージニア州マクリーンに本社を置いています。
産業・オフィス中心の長期ネットリース資産を積み上げる事業モデルで、2024年は非中核資産の売却と新規取得を進めつつ、通期のベース賃料は全額回収しました。直近四半期も景気や地政学の不確実性がある中で稼働率98.7%を維持し、賃料回収率100%を確保。産業不動産は需要が底堅く空室率も安定傾向で、今後は借入の返済・借換えと賃貸更新の進捗が注目点です。