
Global Net Lease, Inc.(グローバルネットリース)は、NYSEに上場している公開不動産投資信託です。同社は、米国、西欧、北欧を中心に、単一テナントのミッションクリティカルな収益を生むネットリース資産を対象としたセール・リースバック取引を重視し、多様な商業用不動産のグローバルポートフォリオの取得に注力しています。
Global Net Lease, Inc.は米欧の商業不動産を対象とするREITで、足元は工業・物流、リテール、オフィスの3セグメントに再編された。通期では、2023年のRTL取得と内製化の影響で、必要性の高いリテール資産を含むより分散したポートフォリオへ移行し、2024年末時点で投資適格テナント比率は60.5%。直近四半期は、旧マルチテナント・リテール資産100件の売却合意を受け、売却予定資産が継続事業から外れたことで構成がさらに簡素化された。