Global Net Lease, Inc. 【GNL】
主要指標
事業概要
Business OverviewGlobal Net Lease, Inc.（グローバルネットリース）は、NYSEに上場している公開不動産投資信託です。同社は、米国、西欧、北欧を中心に、単一テナントのミッションクリティカルな収益を生むネットリース資産を対象としたセール・リースバック取引を重視し、多様な商業用不動産のグローバルポートフォリオの取得に注力しています。
企業評価
3.4
/ 5.0
収益性3.8
規模1.4
成長性3.3
割安度4.5
安全性4.0
業況判断
通期は、2025年に多テナント小売資産の売却とThe Necessity Retail REITの取得・内製化を進め、事業構成を組み替えた。2025年末の保有物件は820件、稼働率97%、残存賃貸期間6.1年で、投資適格テナント比率は66%。直近四半期も97%稼働を維持し、物件数は809件、残存期間は5.9年。ポートフォリオは工業・物流が約半分を占め、欧州比率は約26%。2026年5月にはModivとの合併契約を締結しており、今後の進展が注目される。
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企業データ
全般
国
米国
米国業界REIT - 多角化
設立日
上場日2015年6月2日
マーケット (7月31日)
取引市場NYSE
PER-倍
PBR0.33倍
PSR1.12倍
損益
売上高4.95億ドル
売上総利益4.44億ドル
% マージン89.7%
営業利益1.11億ドル
% マージン22.4%
当期利益-2.25億ドル
% マージン-45.5%
EBITDA3.02億ドル
% マージン61.0%
減価償却費1.91億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金1.80億ドル
のれん45.9百万ドル
資産合計43.5億ドル
負債合計26.8億ドル
株主資本16.6億ドル
純資産合計16.6億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー2.23億ドル
投資キャッシュフロー18.0億ドル
財務キャッシュフロー-20.6億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)-13.1%
売上CAGR (3年)9.34%
売上CAGR (5年)8.45%
営業利益成長率 (1年)-51.2%
営業利益CAGR (3年)3.35%
当期利益CAGR (3年)-%
安全性
現預金比率4.14%
流動比率-%
自己資本比率38.3%
負債比率61.7%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.09回
財務レバレッジ2.94
投資リターン
ROE-11.7%
ROA-3.99%
ROIC4.67%