
First Industrial Realty Trust, Inc.(NYSE: FR)は、産業用不動産の所有、運営、開発を行うリーディングカンパニーであり、マルチナショナル企業や地域顧客に対して業界トップクラスの顧客サービスを提供しています。アメリカ合衆国の主要市場において、当社の地域市場の専門家が、バルクおよび地域配送センター、軽工業施設、その他の産業施設の管理、賃貸、購入、(再)開発、販売を行っています。2020年9月30日現在、当社は約6,410万平方フィートの産業スペースを所有し、開発中です。
2025年は新規・更新契約の賃料が平均32.2%上昇し、稼働率94.4%、テナント維持率71.0%と需要の強さが続き、売上は8.6%増、同一物件売上も5.4%増でした。一方で、取得物件や再開発案件の拡大に伴い費用と減価償却も増加しました。直近四半期も、保有420物件・約70.9百万平方フィートの産業用不動産を基盤に、賃料改定と開発・再開発の寄与が収益を支えています。