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FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC 【FR】
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主要指標

事業概要

Business Overview

First Industrial Realty Trust, Inc.(NYSE: FR)は、産業用不動産の所有、運営、開発を行うリーディングカンパニーであり、マルチナショナル企業や地域顧客に対して業界トップクラスの顧客サービスを提供しています。アメリカ合衆国の主要市場において、当社の地域市場の専門家が、バルクおよび地域配送センター、軽工業施設、その他の産業施設の管理、賃貸、購入、(再)開発、販売を行っています。2020年9月30日現在、当社は約6,410万平方フィートの産業スペースを所有し、開発中です。

企業評価

3.0
/ 5.0
収益性4.2
規模1.6
成長性4.0
割安度1.0
安全性4.0
業況判断

2025年は新規・更新契約の賃料が平均32.2%上昇し、稼働率94.4%、テナント維持率71.0%と需要の強さが続き、売上は8.6%増、同一物件売上も5.4%増でした。一方で、取得物件や再開発案件の拡大に伴い費用と減価償却も増加しました。直近四半期も、保有420物件・約70.9百万平方フィートの産業用不動産を基盤に、賃料改定と開発・再開発の寄与が収益を支えています。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 産業
設立日
上場日1994年6月24日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER36.6倍
PBR3.28倍
PSR12.4倍
損益
売上高7.27億ドル
売上総利益-ドル
% マージン-%
営業利益3.08億ドル
% マージン42.3%
当期利益2.47億ドル
% マージン34.0%
EBITDA4.93億ドル
% マージン67.8%
減価償却費1.85億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金78.0百万ドル
のれん-ドル
資産合計56.9億ドル
負債合計29.3億ドル
株主資本26.7億ドル
純資産合計27.6億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー4.61億ドル
投資キャッシュフロー-5.24億ドル
財務キャッシュフロー89.3百万ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)8.58%
売上CAGR (3年)10.4%
売上CAGR (5年)10.2%
営業利益成長率 (1年)-31.0%
営業利益CAGR (3年)12.7%
当期利益CAGR (3年)-11.7%
安全性
現預金比率1.37%
流動比率-%
自己資本比率47.0%
負債比率51.5%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.13回
財務レバレッジ2.05
投資リターン
ROE9.27%
ROA4.52%
ROIC7.55%

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