EastGroup Properties, Inc.（イーストグループ・プロパティーズ）は、S&P MidCap 400に属する自己管理型のエクイティ不動産投資信託（REIT）であり、アメリカ合衆国の主要なサンベルト市場において、産業用不動産の開発、取得、運営に注力しています。特にフロリダ州、テキサス州、アリゾナ州、カリフォルニア州、ノースカロライナ州に重点を置いています。同社の目標は、機能的で柔軟性があり、質の高いビジネス配送スペースを、立地に敏感な顧客（主に15,000から70,000平方フィートの範囲）に提供することで、株主価値を最大化することです。同社の成長戦略は、供給が制約されたサブマーケットにおいて、主要な交通機能の近くにクラスター化された優れた配送施設の所有に基づいています。イーストグループのポートフォリオには、開発プロジェクトや価値を加える取得物件のリースアップ中および建設中のものを含め、現在約4,580万平方フィートが含まれています。