
DiamondRock Hospitality Company(ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー)は、自主管理型の不動産投資信託(REIT)であり、地理的に多様なホテルのポートフォリオを所有しています。これらのホテルは、主要なゲートウェイ市場やリゾート地に集中しています。同社は31の高品質なホテルを所有しており、客室数は10,000室を超えています。これらのホテルは、世界的なブランドファミリーの下で運営されるものと、ライフスタイルセグメントにおけるユニークなブティックホテルとして戦略的に位置付けられています。
通期では、米国の都市・リゾートホテルを中心に保有し、資産入替と改装を進めながら、客室収入を軸に収益を伸ばす構造を維持しました。直近四半期は、全体として稼働率と料金水準が底堅く推移し、ホテルごとの濃淡はあるものの、BostonやNew Yorkの一部物件、San Diego、Salt Lake Cityなどが改善をけん引しました。一方で、Bethesda、Burlington、Minneapolisなどは伸び悩み、ポートフォリオ内のばらつきが続いています。