
Healthpeak Properties, Inc.(ヘルスピーク・プロパティーズ)は、完全統合型の不動産投資信託(REIT)であり、S&P 500企業です。ヘルスピークは、ライフサイエンス、メディカルオフィス、シニアハウジングの3つのプライベートペイ医療資産クラスにおいて、高品質な不動産を所有・開発しています。これにより、業界のサイクルにおける安定性を提供することを目指しています。ヘルスピークでは、医療不動産市場に対する深い理解と、長期的な成長に向けた強いビジョンを組み合わせています。
通期では、金利上昇やインフレ、資本市場の不透明感が借入コストや資金調達、開発案件の収益性を圧迫し、テナントや運営者の資金繰りにも影響が出ました。足元の四半期は、ライフサイエンス向け資金の出し渋りや建設・改修費の高止まりを背景に、投資活動や新規着工が慎重な動きとなる一方、アウトパティエント医療、ラボ、シニア住宅の各セグメントを軸に運営を続けています。2026年上期予定のJanus Living上場も今後の注目点です。