Curbline Propertiesは、近隣型ショッピングセンターの取得・賃貸を進めるREITで、2025年末時点のポートフォリオは191物件、賃貸率96.7%、稼働率94.1%と高水準を維持した。通期は物件取得が成長をけん引し、2025年の新規・更新契約は約50万平方フィート、比較可能契約の現金ベース賃料上昇率は新規19.4%、更新8.0%だった。四半期でも新規・更新は約14.5万平方フィート、賃料上昇率は新規33.5%、更新5.9%と堅調で、収益は取得物件による賃貸収入増が主因。一方、純利益は金利費用と減価償却費の増加、受取利息の減少で伸び悩んだ。