
Chatham Lodging Trust(チャタム・ロッジング・トラスト)は、自ら運営する上場不動産投資信託であり、主に高級な長期滞在型ホテルやプレミアムブランドのセレクトサービスホテルへの投資に注力しています。2020年9月30日時点で、同社は合計12,040室/スイートを有する86のホテルに関与しています。これには、15の州とコロンビア特別区において、合計6,092室/スイートを有する40の完全所有物件と、合計5,948室/スイートを有する46のホテルを所有するInnkeepersジョイントベンチャーへの少数投資が含まれます。
通期は、ビジネス旅行の回復を追い風に売上が増え、同店RevPARも2.8%上昇しました。一方で、2024年に3ホテルを売却し1ホテルを取得した影響や、インフレによるコスト上昇が収益を圧迫しています。直近四半期も同様に、売却・取得の影響と旅客需要の持ち直しが入り混じり、室料収入は小幅増でしたが、食事飲料収入は減少しました。業況は需要回復基調を保ちながら、費用管理とポートフォリオ再編の影響を見極める局面です。