
Community Healthcare Trust Incorporated(コミュニティ・ヘルスケア・トラスト・インコーポレイテッド)は、主に米国全土のターゲットサブマーケットにおいて、外来医療サービスの提供に関連する収益を生み出す不動産物件を所有することに特化した不動産投資信託です。同社は2020年9月30日時点で、33州に所在する131の不動産物件に約6億6730万ドルの投資を行っており、総面積は約280万平方フィートに及びます。
Community Healthcare Trust Incorporatedは、病院や医師、医療サービス事業者向け物件を保有する医療REITで、2025年通期は取得と物件売却、賃貸活動、減価償却に加え、貸倒引当金や利息費用、管理費が業績に影響した。2026年1-3月期も不動産の取得・売却と利息費用が結果を左右しており、インフレに伴うコスト上昇や借入金利の動向が引き続き注目点となる。