
CBL & Associates Properties, Inc.(CBLプロパティーズ)は、テネシー州チャタヌーガに本社を置き、成長著しい地域に位置する市場支配的な物件の全国的なポートフォリオを所有・管理しています。CBLのポートフォリオは、25州にわたる106の物件、合計6,570万平方フィートで構成されており、その中には64の高品質なエンクローズド、アウトレット、オープンエアの小売センターと、第三者のために管理されている8つの物件が含まれています。CBLは、積極的な管理、積極的なリース、そして物件への利益を生む再投資を通じて、会社とポートフォリオを継続的に強化することを目指しています。
2025年は大型モールの取得で賃料収入が増え、売上高は5億7837万ドル、純利益は1億3453万ドルと前年から改善しました。一方で、管理・開発手数料は減少し、物件運営費や固定資産税、修繕費は増加しており、収益拡大とコスト上昇が同時に進んだ形です。足元の2026年1〜3月期も、取得物件の寄与で総収益は1億4597万ドルに伸び、純利益は4638万ドルへ大幅増。Mallsの賃料増がけん引し、非中核物件の整理も進んでいます。