Blackstone Mortgage Trust, Inc.（ブラックストーン・モーゲージ・トラスト）は、北米、ヨーロッパ、オーストラリアにおいて商業用不動産を担保としたシニアローンを提供する不動産金融会社です。同社は連邦所得税の目的で不動産投資信託（REIT）として運営されており、課税所得の少なくとも90%を株主に分配することで、米国連邦所得税の課税を免れることができます。もともとはCapital Trust, Inc.（キャピタル・トラスト）として知られていましたが、2013年5月に現在の名称に変更されました。1997年に設立され、ニューヨーク州ニューヨーク市に本社を置いています。