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Brixmor Property Group Inc. 【BRX】
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主要指標

事業概要

Business Overview

Brixmor Property Group Inc.(ブリクスモア)は、オープンエアショッピングセンターの高品質な全国ポートフォリオを所有・運営する不動産投資信託(REIT)です。同社の395の小売センターは、約6,900万平方フィートの主要な小売スペースを有し、確立された商圏に位置しています。Brixmorは「私たちがサービスを提供するコミュニティの中心となること」をビジョンに掲げ、繁栄する全国的、地域的、地元の小売業者の多様なミックスを持つショッピングセンターの所有・運営に努めています。Brixmorは、The TJX Companies、The Kroger Co.、Publix Super Markets、Wal-Mart、Ross Stores、L.A. Fitnessを含む約5,000の小売業者の誇り高き不動産パートナーです。

企業評価

2.8
/ 5.0
収益性4.4
規模2.4
成長性3.0
割安度1.2
安全性2.8
業況判断

Brixmor Property Groupは、食料品店を核とするオープンエア型商業施設を全米で運営しており、2025年通期は賃貸面積の縮小でポートフォリオは348拠点・約63百万平方フィートとなった一方、稼働率は91.6%、リース稼働率は95.1%と高水準を維持しました。通期の賃貸実績では新規・更新・オプション契約の賃料スプレッドが16.4%と前年並みで、既存物件の賃料改定と入居維持が成長を支えています。2026年1Qも賃貸稼働率95.1%、請求稼働率91.4%へ改善し、新規・更新契約の賃料スプレッドは19.0%まで拡大。足元では稼働率上昇とリーシング条件の改善が収益の押し上げ要因です。

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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 小売
設立日
上場日2013年10月30日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER25.0倍
PBR3.21倍
PSR7.04倍
損益
売上高13.7億ドル
売上総利益12.1億ドル
% マージン88.2%
営業利益5.03億ドル
% マージン36.7%
当期利益3.86億ドル
% マージン28.2%
EBITDA9.18億ドル
% マージン67.0%
減価償却費4.15億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金3.34億ドル
のれん-ドル
資産合計91.3億ドル
負債合計61.2億ドル
株主資本30.1億ドル
純資産合計30.1億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー6.52億ドル
投資キャッシュフロー-4.52億ドル
財務キャッシュフロー-2.17億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)6.73%
売上CAGR (3年)4.04%
売上CAGR (5年)5.42%
営業利益成長率 (1年)7.08%
営業利益CAGR (3年)4.25%
当期利益CAGR (3年)2.93%
安全性
現預金比率3.66%
流動比率-%
自己資本比率33.0%
負債比率67.0%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.15回
財務レバレッジ3.01
投資リターン
ROE12.9%
ROA4.28%
ROIC4.14%

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