
Saul Centers, Inc.(ソールセンターズ)は、メリーランド州ベセスダに本社を置く、自主管理・自社運営のエクイティREITです。現在、60の不動産ポートフォリオを運営・管理しており、その内訳は以下の通りです。
ソールセンターズの不動産運営収入の約85%は、ワシントンD.C./ボルチモア大都市圏の物件から生み出されています。
通期では、ショッピングセンターを軸に空き区画の改善と強い集客力を持つテナントへの入れ替えを進め、同一物件ベースの商業リース率は95.2%と前年の94.1%から上昇しました。今後は交通結節点の住宅混在型や食品スーパー併設型物件への投資を重視しつつ、取得機会の確保が引き続き課題です。足元の四半期は開示がなく、当面はリーシング進捗と物件入れ替えの効果が注目点です。