
モバイル・インフラストラクチャー・コーポレーションは、2015年5月4日に設立されたメリーランド州法人です。同社は、米国全土の駐車場、駐車ガレージおよびその他の駐車施設を含む駐車施設および関連インフラの取得、所有および賃貸に注力しています。同社は、主に米国の上位50の大都市統計地域(MSA)に所在し、商業、イベントおよび会場、政府および機関、ホスピタリティ、ならびに集合住宅の中心業務地区など、主要な需要創出要因に近接する駐車ガレージおよび平面駐車場の物件を対象としています。2023年6月30日現在、同社は米国全土の21の個別市場で43の駐車施設を所有しており、駐車スペースの総数は15,676台、総面積は約540万平方フィートでした。同社はまた、駐車施設に隣接する約20万平方フィートの小売・商業スペースを所有しています。
2024年は29/40資産の運営契約への移行が進み、売上は3,700.8万ドルと前年比22.3%増。契約形態の変更で収益認識が広がる一方、管理契約に伴う費用の計上増で営業費用も増えたが、前年にあった大型の発行費用や減損が剥落し、損益面は改善した。足元の2025年1〜3月は、都市部やオフィス関連立地の需要回復がまだらな中、在宅・ハイブリッド勤務の定着が集客を抑える要因となっている。