ALEXANDERS INC 【ALX】
主要指標
事業概要
Business OverviewAlexander's, Inc.（アレクサンダーズ）は、不動産投資信託であり、ニューヨーク市大都市圏に7つの物件を所有しています。
企業評価
1.9
/ 5.0
収益性4.6
規模1.4
成長性1.7
割安度1.0
安全性1.0
業況判断
5物件を保有するNYC中心のREITで、業績は賃貸稼働率と大口テナント動向に左右されやすい。2025年末の商業稼働率は94.6%、住宅は97.7%と高水準を維持した一方、Rego Park Iは空室となり売却機会を模索中。Bloombergが賃料収入の約61%を占めるため、テナント動向は引き続き重要。直近四半期は専門家報酬の増加で販管費が増え、受取利息は運用残高と金利低下で減少、利息費用は減少した。
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企業データ
全般
国
米国
米国業界REIT - 小売
設立日
上場日1973年2月21日
マーケット (7月31日)
取引市場NYSE
PER46.3倍
PBR12.0倍
PSR6.13倍
損益
売上高2.13億ドル
売上総利益-ドル
% マージン-%
営業利益65.2百万ドル
% マージン30.6%
当期利益28.2百万ドル
% マージン13.2%
EBITDA1.03億ドル
% マージン48.5%
減価償却費38.1百万ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金1.28億ドル
のれん-ドル
資産合計11.1億ドル
負債合計10.0億ドル
株主資本1.09億ドル
純資産合計1.09億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー73.4百万ドル
投資キャッシュフロー-20.8百万ドル
財務キャッシュフロー-2.54億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)-5.83%
売上CAGR (3年)1.18%
売上CAGR (5年)1.37%
営業利益成長率 (1年)-20.3%
営業利益CAGR (3年)-6.39%
当期利益CAGR (3年)-21.2%
安全性
現預金比率11.5%
流動比率-%
自己資本比率9.83%
負債比率90.2%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.17回
財務レバレッジ8.57
投資リターン
ROE19.7%
ROA2.30%
ROIC4.86%