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ACADIA REALTY TRUST 【AKR】
サマリ業績推移株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

Acadia Realty Trustは、株式不動産投資信託であり、コアポートフォリオとファンドの2つの運営プラットフォームを通じて、長期的で利益のある成長を実現することに注力しています。同社は、国内の最も活気ある地域に資産を集中させた一流のコア不動産ポートフォリオを構築し、裁量権を持つ機関投資ファンドを通じて利益を生む機会主義的および付加価値型の投資を行い、強固なバランスシートを維持することで、この目標を達成しています。

企業評価

2.7
/ 5.0
収益性3.2
規模1.4
成長性3.8
割安度1.6
安全性3.3
業況判断

2025年は、REITポートフォリオと投資管理事業の両輪で取得や再編を進め、228物件まで拡大しました。賃料収入は前年から増加し、契約賃料の引き上げやリーシング進展が下支えしました。一方、2026年1Qは物件取得やジョイントベンチャー再資本化を実行したものの、賃料収入は前年同期比で小幅減。NYや都市型・近郊型小売の稼働率は高水準を維持し、金利上昇やインフレの影響はヘッジで抑えています。

米国は株価表示:
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企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 小売
設立日
上場日1993年5月27日
マーケット (7月31日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER280.9倍
PBR1.81倍
PSR11.6倍
損益
売上高4.11億ドル
売上総利益-ドル
% マージン-%
営業利益49.4百万ドル
% マージン12.0%
当期利益16.9百万ドル
% マージン4.11%
EBITDA2.07億ドル
% マージン50.4%
減価償却費1.57億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金38.8百万ドル
のれん-ドル
資産合計48.4億ドル
負債合計22.1億ドル
株主資本22.3億ドル
純資産合計26.2億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー1.67億ドル
投資キャッシュフロー-4.50億ドル
財務キャッシュフロー3.01億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)14.2%
売上CAGR (3年)7.98%
売上CAGR (5年)10.4%
営業利益成長率 (1年)-27.5%
営業利益CAGR (3年)-10.2%
当期利益CAGR (3年)-%
安全性
現預金比率0.80%
流動比率-%
自己資本比率46.0%
負債比率45.6%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.09回
財務レバレッジ2.13
投資リターン
ROE0.78%
ROA0.37%
ROIC0.83%

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