Ashford Hospitality Trustは、主にアッパーアップスケールのフルサービスホテルへの投資に特化した不動産投資信託(REIT)です。
通期はCOVID-19の影響で宿泊需要が大きく落ち込み、稼働率とRevPARの低下が収益を圧迫したほか、運営費削減や配当停止、設備投資抑制などで流動性確保を優先した。直近四半期も国内ホテル中心のポートフォリオ運営を続けつつ、資本の温存、非中核資産の売却、借入条件の見直しを進めている。今後は資金調達環境、借入再編、ホテル需要の回復が注目点となる。