Arbor Realty Trust, Inc.（アーバー・リアルティ・トラスト）は、アメリカ合衆国における多様な構造金融資産への投資を行っています。主に、マルチファミリー、シングルファミリー賃貸、商業用不動産市場に焦点を当てています。同社は、ストラクチャードビジネスとエージェンシービジネスの2つのセグメントで事業を展開しています。

ストラクチャードビジネス

このセグメントでは以下の投資を行っています。

• ブリッジローンおよびメザニンローン（第一抵当権のジュニア参加持分を含む）
• 優先株式および直接株式
• 不動産関連のジョイントベンチャー、不動産関連ノート、各種モーゲージ関連証券

また、以下のようなファイナンス商品を提供しています。

• 物件取得のための短期資本を求める借り手へのブリッジファイナンス
• 不動産を直接または間接的に所有する企業への優先株式投資
• 通常の第一抵当ローンに劣後し、借り手のエクイティに優先するメザニンファイナンス
• シニアデットのジュニア参加持分としてのジュニア参加ファイナンス
• 通常、労働者向け、手頃な価格のシングルファミリー住宅を取得しようとする借り手へのファイナンス商品

エージェンシービジネス

このセグメントでは以下のサービスを提供しています。

• マルチファミリーモーゲージローンの引受、起源、販売、サービス
• コンジット/商業用モーゲージ担保証券プログラムを通じたサービス

Arbor Realty Trust, Inc.は、連邦所得税の目的で不動産投資信託（REIT）として資格を有しており、課税所得の少なくとも90%を株主に分配することで、通常は連邦法人所得税の課税を受けません。同社は2003年に設立され、ニューヨーク州ユニオンデールに本社を置いています。