
American Assets Trust, Inc.(アメリカン・アセット・トラスト)は、サンディエゴ、カリフォルニア州に本社を置く、フルサービスの垂直統合型で自己管理型の不動産投資信託(REIT)です。同社は50年以上にわたり、アメリカ合衆国の南カリフォルニア、北カリフォルニア、オレゴン、ワシントン、テキサス、ハワイといった、参入障壁の高い市場で、優れたオフィス、商業施設、住宅物件の取得、改善、開発、管理を行ってきました。
2011年に設立され、1967年に創業された非公開企業であるAmerican Assets, Inc.の不動産事業を継承しました。これにより、同社はコア市場、サブマーケット、資産クラスに関する豊富な経験、長年の関係、広範な知識を有しています。
高品質なオフィス、リテール、マルチファミリー、混合用途資産を高障壁市場で運営するREITで、通期はLa Jolla Commons IIIの稼働開始が事業基盤の拡大に寄与しました。足元四半期も同様に、保有ポートフォリオの安定運営に加え、再開発・開発案件の進捗や賃貸更新が収益の下支えとなっています。今後も既存資産の同一物件成長と、Lloyd PortfolioやWaikele Center、複数のマルチファミリー開発候補の進捗、取得機会の選別が注目点です。