ホーム
スクリーナー
業界
資料検索
決算発表
保有開示
ウォッチリスト
API
ユーザーメニュー
Company Icon - AAT
American Assets Trust, Inc. 【AAT】
サマリ業績推移株主業界情報IR / リリース
主要指標

事業概要

Business Overview

American Assets Trust, Inc.(アメリカン・アセット・トラスト)は、サンディエゴ、カリフォルニア州に本社を置く、フルサービスの垂直統合型で自己管理型の不動産投資信託(REIT)です。同社は50年以上にわたり、アメリカ合衆国の南カリフォルニア、北カリフォルニア、オレゴン、ワシントン、テキサス、ハワイといった、参入障壁の高い市場で、優れたオフィス、商業施設、住宅物件の取得、改善、開発、管理を行ってきました。

オフィスポートフォリオ

  • 約340万平方フィートの賃貸可能面積を有しています。

商業施設ポートフォリオ

  • 約310万平方フィートの賃貸可能面積を有しています。

その他の資産

  • 1つの複合用途物件を所有しており、約97,000平方フィートの商業スペースと369室のスイートホテルを含んでいます。
  • 2,112の集合住宅ユニットを所有しています。

2011年に設立され、1967年に創業された非公開企業であるAmerican Assets, Inc.の不動産事業を継承しました。これにより、同社はコア市場、サブマーケット、資産クラスに関する豊富な経験、長年の関係、広範な知識を有しています。

企業評価

2.7
/ 5.0
収益性4.0
規模1.4
成長性2.7
割安度1.8
安全性3.5
業況判断

高品質なオフィス、リテール、マルチファミリー、混合用途資産を高障壁市場で運営するREITで、通期はLa Jolla Commons IIIの稼働開始が事業基盤の拡大に寄与しました。足元四半期も同様に、保有ポートフォリオの安定運営に加え、再開発・開発案件の進捗や賃貸更新が収益の下支えとなっています。今後も既存資産の同一物件成長と、Lloyd PortfolioやWaikele Center、複数のマルチファミリー開発候補の進捗、取得機会の選別が注目点です。

米国は株価表示:
保存
企業データ
全般
国
US flag米国
業界REIT - 多角化
設立日
上場日2011年1月13日
マーケット (8月4日)
取引市場
NYSE flag
NYSE
PER24.4倍
PBR1.60倍
PSR3.99倍
損益
売上高4.36億ドル
売上総利益2.67億ドル
% マージン61.1%
営業利益1.46億ドル
% マージン33.5%
当期利益71.4百万ドル
% マージン16.4%
EBITDA2.73億ドル
% マージン62.6%
減価償却費1.27億ドル
研究開発費-ドル
バランスシート
現預金1.29億ドル
のれん-ドル
資産合計29.2億ドル
負債合計18.3億ドル
株主資本11.5億ドル
純資産合計10.9億ドル
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー1.67億ドル
投資キャッシュフロー-30.5百万ドル
財務キャッシュフロー-4.33億ドル
フリーキャッシュフロー-ドル
配当
配当額-ドル
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)-4.73%
売上CAGR (3年)1.06%
売上CAGR (5年)4.83%
営業利益成長率 (1年)13.0%
営業利益CAGR (3年)8.35%
当期利益CAGR (3年)17.9%
安全性
現預金比率4.43%
流動比率-%
自己資本比率39.4%
負債比率62.6%
固定比率-%
効率性
総資産回転率0.14回
財務レバレッジ2.66
投資リターン
ROE6.13%
ROA2.30%
ROIC3.49%

事業内容が近い企業