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Company Icon - 3236
株式会社プロパスト 【3236】
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主要指標

事業概要

Business Overview
  • 分譲開発事業: 首都圏を中心に、企画力・デザイン力を活かした魅力的な分譲マンションを開発し、単身者層やパワーカップルを対象に販売している。土地の特性や地域性、周辺環境とのバランスを考慮し、プロジェクト毎に独立したコンセプトによる空間デザインを創り出している。

  • 賃貸開発事業: 駅近の利便性の高いマンション用地の取得を目指し、中規模かつ中低層のRC造の賃貸マンションを開発している。国内外の富裕者層や投資ファンドに提供することを目指しており、外部環境の変化や建築費用の上昇等の変動要因の影響を抑制している。

  • バリューアップ事業: 3億円~10億円程度の中古の収益ビル等を取得し、効率的に改修を行うことで既存の建物の質を高め、新たな付加価値を生み出している。国内外の富裕者層を中心に売却を実施し、物件価格に応じた改修工事を実施することで効果的に付加価値を高め、短期間での売却及び資金回収を図っている。

企業評価

3.7
/ 5.0
収益性3.8
規模2.2
成長性3.9
割安度5.0
安全性3.6
業況判断

不動産市況は弱含みながらも、賃貸開発事業とバリューアップ事業で東京都23区内の好立地物件を厳選取得し、保有物件の売却を進めたことで、通期は売上高294億65百万円、営業利益32億47百万円、純利益18億79百万円を確保しました。賃貸開発が利益の中心で、分譲開発は引渡しがなく評価減で赤字でしたが、直近四半期は賃貸開発16件とバリューアップ3件の売却が寄与し、売上176億12百万円、純利益15億70百万円となりました。建築請負事業では小川建設を連結化し、受注積み増しと原価管理を進めています。

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企業データ
全般
国
JP flag日本
業界不動産 - 多角化
設立日1987年12月1日
上場日2006年12月1日
マーケット (8月4日)
取引市場
JPX flag
JPX
PER4.83倍
PBR0.53倍
PSR0.31倍
損益
売上高294.6億円
売上総利益51.3億円
% マージン17.4%
営業利益32.5億円
% マージン11.0%
経常利益30.6億円
% マージン10.4%
当期利益18.8億円
% マージン6.38%
EBITDA32.7億円
% マージン11.1%
減価償却費19.0百万円
研究開発費-円
バランスシート
現預金115.5億円
のれん7.43億円
資産合計468.1億円
負債合計296.9億円
株主資本136.9億円
純資産合計171.2億円
キャッシュフロー
営業キャッシュフロー61.7億円
投資キャッシュフロー73.0百万円
財務キャッシュフロー-12.7億円
フリーキャッシュフロー61.4億円
配当
配当額-円
配当性向-%
成長性
売上成長率 (1年)5.84%
売上CAGR (3年)13.8%
売上CAGR (5年)9.30%
営業利益成長率 (1年)-2.61%
営業利益CAGR (3年)8.29%
当期利益CAGR (3年)6.35%
安全性
現預金比率24.7%
流動比率225.1%
自己資本比率29.4%
負債比率63.4%
固定比率10.6%
効率性
総資産回転率0.63回
財務レバレッジ3.40
投資リターン
ROE13.7%
ROA4.01%
ROIC7.90%

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